鸿蒙文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第四百八十七章 还不清的情债（第3页）

泡在雾气弥漫的水池里。

“最近我朋友问我们对那些烂尾楼有没有兴趣接受？”

李显政水光顺滑地说道。

秦凡虽然心动，可上海的烂尾楼因为位置、面积大小和里面错综复杂的关系，有的盘下来能翻倍地赚，也有的碰都不能碰，贸然出手就会砸在手里，最后的结果就是爆破了事。

如矗立在真北路1531号的4幢高层“烂尾楼”

，还有斥资超8亿元打造的黄金置地大厦地处全国金融中心陆家嘴核心区域，占地超1万平方米，是当之无愧的沪上单价最贵烂尾楼。

在黄浦江畔繁华的灯火中，仅有黄金置地大厦一栋大楼漆黑一片，透露出一丝冬日里的阴冷气息。

相比上述几个烂尾的大型商业综合体而言，位于南京西路的协和城只能称得上是住宅周边的一个小型商业项目。

它不像其他大型商业综合体那样耀眼，只是默默地隐藏在这一片的繁华之中。

而爱琴海购物公园&nbp;最大烂尾楼满血复活有幸得以被盘活的“魔都第一烂尾楼”

。

此时九十年代所建的烂尾楼还没有解决，现在在后世有名的“烂尾楼”

肉眼可见地盖起来。

纵观各地，不光上海有闻名的烂尾楼，在其他各地也有，如北京西二环宣武门“黄金地段”

知名楼盘“国安府”

。

昆明最出名的烂尾楼鼓楼大厦

西方有句谚语一个人的砒霜，是另一个人的蜜糖。

烂尾楼无疑就是这样的东西，无论是对砸在手里的开发商还是对项目所在地的城市来说，都是一块伤疤（砒霜），可谓是有苦难言！

由于不少烂尾是在寸土寸金的一线，热门二线，或者环一二线的三线城市，而这些地方的地要么已经很难拿，要么即便拿到价格也很高。

因此，对于有能耐的开发商来说，盘下烂尾项目并使之复活，就成了一笔不错的生意（蜜糖）。

敢拿烂尾项目的开发商，肯定是有几把刷子的。

比如，深圳佳兆业甚至就是靠盘活烂尾楼起家的。

既做了白衣骑士，又顺带把钱给赚了，这事想想都令人激动。

当然，真要玩起来，一些路数不可不知。

否则，很容易又砸在自己的手里。

表面上，烂尾的原因是因为缺钱，其实多数十分复杂，成功的项目都是相似的，烂尾的却各有各的不同。

在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等，都是原因之一，或者全部都是的!

通常来说，表面上看，烂尾多半是因为资金链断裂。

一个不大（通常名不见经传）的公司、一个野心膨胀的老板、高杠杆，或许还有似是而非的政商关系，是烂尾项目中惯有的剧情。

工程没完成，开发商却没钱了，银行也不愿继续放贷，项目没人接盘，只能留下半吊子工程任凭风吹雨打日晒。

可是，缺钱仅仅只是烂尾楼呈现出来的表面原因，项目背后往往牵涉到其他一些剪不断理还乱的原因。

因为不管老板当初是如何轻率的拍脑袋做的决定，毕竟，任何一个项目都是经过一番策划和规划之后才开工的，特别是核心地段的商业项目。

可是项目开发过程中，因为一些突如其来的冲击，导致了烂尾。

不过说一千道一万，总归有一点烂尾楼真是便宜！

“是在上海的那一片？”

秦凡问道，内心的欲念冒了出来。

。