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第81章 贷款计划买房打算（第2页）

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“算了，慢慢等机会吧，旺铺一般也不会随便有人出售，出价高了也不符合投资理念。

实在不行，先等着，随缘吧。

或者有空去市里寻找一下，一但找到，就使用银行贷款，尽量别全款交易，除非是像之前那种捡便宜的时候。

说真的，买房全款，真的是傻子才做的事……”

想了下，明天就是高中开学的日子了，贺子龙放下心里的心思，开始先去房产局的方向。

化工厂是没法住了，去问下那房产局的阿姨吧，如果那个房子还没的比下来，就只能先租其它地方的了。

后世无数血的眼泪，都在向贺子龙说明一个道理。

在中国，虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同，可能是20年、25年或者30年，但你真正有压力的供楼期只有10年。

谁随便全款买房，绝对是大傻比。

当然，特殊情况除外！

那些尽量拉长供楼期的人是聪明的，但遗憾的是，很多人都会选择提前还款，他们被表面上多付的“利息支出”

吓坏了。

换句话说，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元。

如果2增速超过gdp增速平均每年在10个百分点，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的三分之一，也就是每月3500元了。

这仅仅是“货币超发带来的通胀因素”

对房子的影响，如果你选择在行政级别高的、有人口增量、资金汇聚能力的城市买房，你的房价还会以超过通胀的速度上升，房租也是。

到那时，你的收益将非常可观。

按照2增速（发钞速度）比gdp增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，100元人民币的购买力，会在10年、20年、30年之后，分别贬值为48元、234元、11元。

也就是说，如果选择等额本息还款方式，在经过10年按揭之后，你的实际经济负担就减少了一半；经过20年按揭之后，你的实际负担只有最初的四分之一了。

到了30年按揭期的最后一年，你的负担只有最初的九分之一了。

那种“买一套房子，当一辈子房奴”

的说法，完全是危言耸听的谎言。

把买房子跟“诗与远方”

对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。

想想海子是怎么说的吧，“面朝大海、春暖花开”

的前提是我有一所房子！

而这套房子，其实只用你负担前10年。

这就是中国式通胀的好处，他是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。

特别是在这房地产刚刚发展的九十年代，接下来的几年，将是购房者成为人生赢家的起点！

谁能在这个时间点，拥有更多的房，或者地皮，地基，就会在以后成为聚宝盆！

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（本章完）

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