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第八十二章 商定（第1页）

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“不会把？他真的那么傻？”

“那倒不是，主要是他实地考察完以后，他认为只要是土壤，自己用点心，多花点钱，多用点肥料，绝对能改造过来，然后生怕别人和他抢一样，很快就和zf签了合同。

嘿嘿，等到他球场的建筑都完工以后，他才发现不对，等到他找人化验之后，死的心也有了，嘿嘿，那块地从地皮到深层半米以内土壤的活力含量是平常一般土地的二十分之一。”

“所以说，他种草纯粹是找死，如果不是根深蒂固的植物，那就压根不用想了，就算是种，那也得区域性的覆盖种植，这花费下来可是天文数字，他也投资不起。”

“而且那块地的承包价钱是四百万一年，他一共包了十年，算上他从他老子手里接手下来的别墅区域建设和改造，再加上球场的建设和改造，他前前后后差不多花了快一个亿了。”

“他还和我哥在北城区合伙开发的楼盘，现在需要大量资金，他也拿不出来了，如果再有一个月他还拿不出后续资金，他之前投进去的钱就彻底打水漂了。

他也找银行贷过款，但是银行最多抵押给他一千五百万贷款，抵押物就是这片别墅区，至于那片空地，银行压根不要，他也一直没同意，所以就拖到了现在，我觉得他现在肯定特别急需资金，这片房子和地现在对他来说就和烫手山芋一样。”

江晨听了这个消息，有点高兴了，“这岂不是说他要价七千万还能往下在降价？”

“那肯定能啊，现在这个地方就是他的一块心病，他也着急往外扔。

不过晨哥，你确定真的要买这里么？我朋友说周边还有好多地方都空的呢，租金虽然贵一点，但是水源，土壤什么的都没问题，就算是包下来搞种植都亏不了啊。”

“之前我还和灵杰说过，要是能把这里的租金再便宜一些，承包年限直接到最高，那就再好不过了。”

耿小亮：“额...........晨哥，这个咱们钱不够啊。”

江晨听了有点郁闷，“怎么连你也是这样说，我都跟灵杰说了好几遍了，如果钱不是问题呢？那咱们包下这里划不划算？”

耿小亮听了翻着白眼，“我的好晨哥啊，就算钱不是问题，光是花钱改造咱们也得投不少钱呢，左右前后算下来也差不多吧，南面有个2400多亩的种植区，人家承包的三千一亩地，折算下来才700万一年，光种辣椒人家就年年翻本翻倍了。”

“我有自己的想法，现在我手里有一点五个亿，抛去买房子七千万，我留一千万装修买车什么的，剩下的七千万我拿来在这里创业了。”

张灵杰听江晨这么一说，他也不好说什么了，“姐夫，你真决定了？”

江晨吃着蛋糕，没好气的说：“这话说了几百遍了，定了，男子汉大丈夫，说话算话。”

耿小亮无奈的张着手，“好吧，那咱们在商量商量买的细节。”

三人经过一个多小时的商谈，终于得出了如下结论。

一：买别墅区要大搞特搞。

（说的是价钱..........）

二：承包地太贵，想尽一切办法压到最低，然后承包时间到最高。

三：先买下别墅，改造花园在先，球场的改造等日后再说。

四：赶紧找个律师，下午就去买房子。

（主要是奇奇极度着急。

）

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