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第71章 刚需（第1页）

作为一个后世的打工仔，项思淘当初也买不起房，谈了两年的女朋友因为没房也离开了他。

后来他就索性决定，不买房就不谈恋爱，不然谈了也白谈，拿什么来结婚嘛？

此时听闻此言，想到自己来到明朝居然也碰到炒地奸商，不觉怒从心中起。

但他也不忙发作，只向自己的副手下达了暂时停止售卖的命令，转身就前往南浦郡王府向朱平林汇报去了。

售地部内部文书只是负责草拟契约，最终审核和画押权却在项思淘手里，而且既然暂时停止了售卖，也就不用担心已经有人签署契约后扯皮了。

他一来到王府，朱平林就笑着问道：“思淘，你这新官上任还不到一刻钟吧，就来我府中有什么事要商量了？”

“殿下，这些奸商真的是无处不在，刚刚我听见还是有人要来囤积宅基地。

我看只是抬高二手宅基地交易税没多大用，别人亲口说的要把这部分税转嫁给急于买地的人。”

项思淘愤愤不平的说道。

朱平林眉头一皱，他也觉得这事要真这样做的话，还很有可能被奸商说中了，无形之中又炒高了地价。

于是他想看看项思淘有没有解决办法，便问他：“那你觉得我们应该怎么办呢？”

项思淘在来的路上已经考虑了一些措施，此时他试着说道：“要不马上增加宅基地空置税？比如规定宅基地买下后在三个月内不开工建设房屋者，加收每个月十分之一的宅基地空置税。

如果没有不可抗力，在一年内还未建好房屋的，无偿收回宅基地？”

朱平林摇着头说道：“不可抗力？战争要算吧？接下来这一年可能要打很多仗，因为打仗而无法完工的借口很好找。

我看倒不如改成两年之内不能交易，这样想着来赚一笔的也得掂量掂量吧？”

项思淘眼睛一亮，喜道：“殿下所言极是，这战争时期两年后什么局面都不好说，这下投机倒把者不得不慎重考虑了。

而且以后的交易税要包含房屋价格，这样可以避免出售者把地价卖很低，却把房价卖很高的情况发生。”

朱平林点头赞许道：“这个自然，你考虑得不错。

我们是要把房地卖给真正刚需的人，而不是炒地团。

为此你一定要多派出耳目，探听买地者的动机和行为，为以后政策的制定做出正确的导向。”