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第58章 签合同（第1页）

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周辰确实够义气，吃完饭之后，就立马用手机银行转了一百万给他，然后还问他够不够，不够的话管他拿就行。

夏宇却笑他，“辰哥你这是想把我套牢啊！”

周辰也不反驳只笑着说，“买房花钱的地方着实有点多，到时候不还得买家具家电什么的吗？”

不管怎样，他这份情夏宇是心领了的。

他也想起问起周辰之前的海马酒效果如果。

说起这个周辰就眉飞色舞，“简直好得不能再好，阿宇你那应该还有对吧，多给我两瓶呗。

我爸喝了之后也说效果很好，就是他没我这么拉得下脸皮来管你要。”

“效果好就行。”

夏宇笑道，“辰哥这样日理万机的人，确实用得上，回头我再给你几瓶。”

周辰也嘿嘿笑，他人脉广，又能说会道，经常传授些泡妞经验给夏宇。

夏宇理论知识储备极其丰富，但却根本没有付诸实践，搞得周辰都不知道会说他专一好还是怎样。

夏宇毕业离校后，在玉海可以说是无家可归，这下午也不想出去外面浪，就跟周辰一起呆酒楼，就当多了解些酒楼的日常运作情况。

当然，他自己是肯定不会开酒楼的，根本没那么多精力折腾这个。

晚上还是在酒楼蹭饭吃，然后周辰开他的车，两人一起去中介公司跟业主见面。

然后，周辰这货在喝茶等业主的时候，就撩上接待他们的销售王金燕了，夏宇见惯了他的德性也都懒得去笑话他。

业主是个五十多岁，面相普通的人，姓钱名文彬，在玉海的XC区开了个制衣厂，目前厂里急需资金周转才想着将房子出售。

夏宇和周辰在仔细核对了相关文件，确认了业主的确是他，但他这套房还有一百多万的贷款没还清，需要中介公司先垫资把贷款还给银行解押。

这也最正常不过，买一手房的时候全款买房的毕竟少数，绝大部分都会从银行贷款买房，条件相对二手房宽松太多。

夏宇是肯定不会直接打款给业主的，因为要是业主欠债多的话，拿了钱就去做其他用途的话，他就会欲哭无泪。

特别这样业主急售啊出国啊之类的，这样的情况最常见。

而周辰为保险起见，还让业主拿上钥匙带他们去看他房子，然后再谈和房产中介一起签三方合同的事情。

钱文斌有钥匙也能证明他的业主身份，房子是在二十三楼04号房，三室两厅两卫，也如之前中介所说的那样，全新未入住，里面都只有收楼开放商搞的装修和送的家具。

周辰也没挑挑拣拣毛病压价，他也最清楚，这个价格在这个小区，完全可以算是最实惠的价格。

也只怪玉海的房价着实比较高，能顺利完成交易，不闹什么幺蛾子，才是头等大事。

看了房子没什么问题，有房产中介在，资金交易也安全。

然后才谈签三方合同的事情，约定网签付款过户等等，以及违约条件和违约金等等。

最后在周辰的把关下，各项条款弄清楚，夏宇刷卡交了五万定金放房产中介，签好三方合同。

接下来，就需要业主钱文斌和中介先把银行贷款还清，拿到房产证，确定无抵押无查封，产权清晰，可以正常上市交易。

这需要几天的时间，王金燕说不会超过一星期，最快三天之内就能办妥，办妥之后就第一时间给他打电话通知他过来完成后续的交易流程。

夏宇来玉海上大学的时候，就有在玉海市买社保有购房资格，这套房他想写妹妹夏雪或者父母的名字貌似都不行。