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不过,反过来看。
对于东恒来说,这无疑也是一次极好的“抄底”
机会!
虽然隋波自己看不上房地产行业。
但老爸既然喜欢做这个,他肯定是要帮的。
“爸,你说的没错。
明年我预计全球会爆发金融危机,国内经济也会受到波及。
地产行业肯定会进入一轮低谷期。
楼市暴跌可能性极大……
不过,东恒倒是不用太担心,相反,还是个发展的良机!”
隋波这么一说,老爸眼睛一亮,来精神了。
虽然很多时候,他也会为“隋波父亲”
这个头衔有点不爽。
但对儿子取得的成就,他心里还是非常骄傲自豪的。
儿子在商业上的眼光,隋卫东还是非常信任的!
“哦?你说说看,东桓怎么就有发展机会了?”
隋卫东一副“为父”
的傲娇,明明是在求教,也像是在“考核”
的语气。
隋波也懒得揭穿他,接着道;
“金融危机下,国家很有可能会采取一系列的政策扶持措施,出于扩大内需的考虑,加大基础设施建设是必然选项。
到时候各地也会出台对地产行业的支持政策。
所以,我判断地产行业虽然会受影响,但也会很快复苏!
这中间就有很多机会……”
话不用说透。
隋卫东在地产业内打滚也十多年了,当即就明白了他的意思!
地产行业是个资金集中度极高的行业,大量房地产公司在之前几年里大规模拿地,盖楼,绝大部分都是银行贷款,资产负债率都很高。
市场好的时候自然没什么,一旦市场有风险,银行第一个收紧贷款。
地产公司资金链一断,那可就是要命的事儿!
到时候不得不降价、甩卖、融资、卖地……,这都是常规操作。
东恒现在最大的问题,就是起步晚、土地储备量少。
而且由于隋波再三叮嘱,隋卫东自己性格也比较稳健,东恒之前几年都是走二三线城市的中低价普通商品房路线。
虽然口碑不错,但发展速度并不快。
隋卫东倒也不太着急,地产再怎么赚钱,也没儿子能赚钱……
这种心态下,东恒一直都是走稳健路线。
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