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第12章 一家亏损的客栈（第3页）

“老板想两百八十万转出去，之前也有几个来考察的，但是开的价格都没有高于两百万的……其实，这间客栈只是装修都花了快两百万，如果转让的价格太低的话，老板也承受不了。”

我点点头，因为我以前短暂接触过装修这个行业，知道这玩意就是个无底洞，再多的钱都能装修得进去，看这客栈里里外外的装饰，的确是耗费了不少钱财的。

十几分钟后，曾黎和客栈老板谈话完毕，我俩回到车上，我便问道：“你打算接手这家客栈？”

“有这个想法。”

“那谈的怎么样了？”

曾黎并没有着急回答我，而是反问我：“你认为这家客栈有接手的价值么？”

“刚才我跟前台聊了几句，她说老板的心理价是两百八十万，但是接手这样一家亏损状态的客栈，风险实在是太大了，除非遇到个傻大户，否则他以这个价格转让出去的概率几乎是零。”

“还有，昨天晚上我跟几个朋友喝酒，听他们聊过古城和洱海这边的房价，这家客栈的租金一年应该是在十八到二十万左右，他装修费用却花了两百万，说明这个老板对洱海周边的情况并不熟悉，否则应该不会做这样的投资，再不然他就是完全靠着一腔情怀来这里开的店，结果把自己栽进去了……”

曾黎微微点头：“你猜的非常准确，这家客栈的租金一年是十八万，合同签五年，一次性交纳九十万租金，他已经在这里坚持了三年，还有差不多两年的租约没到期。”

她说完，又看着我道：“你认为这家客栈能值多少钱？”

我思考了一会儿，摇头道：“如果从当下的利益角度来考虑，这间客栈基本不值得接手，接手的话，价格最多也就在一百八十万左右。”

“如果我想接手呢？”

我不解的道：“为什么？”

“不为什么，就是有这个想法。”

我想了想说道：“假如非要接手的话，对客栈一定要重新进行彻底的包装，并且要提前想好接下来的运营思路，改变运转方式，否则放在手里一定是继续亏损的状态，你也知道，虽然现在是淡季，但他这家客栈的生意也太差了些，就是旺季估计也够呛！”

“你怎么知道的？”

曾黎面带疑惑之色的看着我。