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第50章 被秀的头皮发麻(第2页)

占军祥瘪瘪嘴,依旧看着老婆儿子,显得有些不耐烦。

“是这样的。”

许嘉解释道:“我只是从资金利用率上面给个小建议,你们现在手头大概有700多万现金,名下却没有房子。

如果现在全款买了一套700万的房子,所有的现金都支付出去,那么如果5年以后,房价上涨了30%,你们就赚了210万。

但你们如果全款买一套350万的房子自住,让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子,你们自己再首付六成买一套300万的房子。

那么如果5年以后房价上涨了30%,等于你们支付了620万的现金,赚了285万。

就算加上5年支付的按揭利息,成本也不会超过700万。

这么一来,不但多赚了75万,你们家庭名下还有3套不动产,还保留了80万现金,对于你们的资产管理有多大的好处,相信你是很清楚的。

更何况,令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了,他拥有一套自己的婚前财产,其实挺重要…

而且,这两套房子…其实就在相邻的两栋楼里,一碗汤的距离,相信不会阻碍你们的家庭亲情!”

许嘉这番话说得占军祥一愣一愣的,对前面那番话他只听懂了一个概念,具体如何还要算过才能确认。

但是最后那句话,确实让他心动了!

相邻两栋楼的房子,不至于见不着,却又真的给了儿子独立空间!

占军祥不傻,从儿子刚才的态度来判断,显然对那套全屋做了隔音的房子非常中意。

他无奈的讪笑一声:“怎么会有人在自己家里装隔音层?”

“房东是个足球发烧友。”

许嘉解释:“因为经常跟朋友在家里半夜看球,被投诉了很多次,甚至跟邻居之间也闹了很多不愉快,所以干脆加装了隔音层。

这样的话,令郎要做音乐也可以不用担心扰民了。”

闻言,占军祥看向老婆:“柯仁真的想搬出去住?你怎么从来都没跟我说过这事?”

“怎么说啊?你一直把所有事都计划好了,我们只能跟着你的脚步。”

王娟秀埋怨了一句,转而又说:“不过我觉得这小伙子说得没错,以湖城的发展前景,我估计5年以后,房价恐怕不止上涨30%…

再说了,如果儿子真的交了个女朋友,他又不好意思往家里带的话…你不是耽误我们抱孙子吗?”

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许嘉差点笑了出来!

要不怎么是当妈的呢?连这种问题都考虑进去了?

占军祥也是一阵无语:“柯仁才多大?你就想着抱孙子啦?”

“22啦!”

王娟秀提醒道:“我24岁的时候都有柯仁了,你还老把他当小孩子,什么都想控制。”

占军祥一愣,审视着儿子,那张跟自己有六七分相似的脸上,虽然还带着一丝稚嫩,却不见幼稚了!

“那好吧!”

他点点头,对许嘉道:“你带我们去看一下这两套房子,如果没什么问题的话,就先买两套,至于要不要买第三套,之后再考虑。”

“等等~我还有个想法。”

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