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第三十九章 城市的伤疤（第2页）

扣除一百三十四位业主手里的七千平米静海建总与建设银行分享余下的一万九千五百平米的产权其中包括底下四层的裙楼。

九七年静海建总准备出资续建然而重新开始的预售工作十分不理想静海建总在投入两千万被迫中止续工程。”

静海大厦的债权关系不算复杂静海建总的工程欠款两千四百万再加上后期投入的两千万有四千四百万建行银行二千二百万一百三十四位业主二千七百万总计九千三百万。

耿一民缓缓说道：“静海大厦矗立在静海最繁华的地段是这座城市的疮疤我每回经过都感到内心的痛苦但是这种痛苦程度远比不上一百三十四位交了房款不能入住却还要偿还贷款的业主。

因为这次事我给这一百三十四位业主拦了好几次车我一点都不怪他们为什么不去找张权解决问题他们信任我将解决问题的希望寄托在我的身上我不能辜负他们的信任……”

耿一民盯着林泉说道：“我听说你在接手月牙湖项目之前佳诚房产也面临财务危机多亏了你的营销策划。

今天顺路走到这里你也来献计献策看有没有可能在新的一年里解决掉静海的这个城市疮疤。”

哪里是顺路你摆明将问题推我面前？要不是早有预谋哪里记得住这么详细的数据！

林泉露出苦笑说道：“先要考虑工程质量的问题如果银都在工程质量上留下隐患我认为还是整体拆除的好由财政给业主拨付赔偿款。

另外静海建总跟丽景之间的股权很混乱而静海建总又握有静海大厦的最大份额股权这四千四百万的债权中有多少水分就不得而知特别是静海联合后期投入的二千万续建款有多少真实的成分？当时主体已经封顶外墙都做了四分之三再投入两千万静海大厦就能完全建成。

我说句很不负责任的话这两千万的续建款中应有很大一部分给划入丽景的名下陈明行拿静海大厦的续建工程做幌子将静海建总的资产转移到丽景的名下。

这样的事情陈明行还做过几宗静海民众都瞧在眼里。

所以静海大厦成了谁也不愿意接手的烂摊子谁接手这档子事谁就要多承受两千万的债权。”

耿一民点点头：“你对静海大厦的情况也很了解你说说看最简捷最有效的办法是什么？”

“保证小业主的权益将静海建总手里握着的四千四百债权进入司法拍卖程式将债权里的水分挤掉将跟静海建总之间的债权关系理顺我可以说服孔先生将静海建总手里的债权以适当的价格买下来然而与建行银行以手里的债权比例共同组建开公司再一同注资寻找办法解决这个遗留问题。”

耿一民点点头：“你的思路很好小业主的债权不能缩水他们投入的是汗水挣来的辛苦钱。

若将建行与静海建总的债权一起进入司法拍卖程序建行方面的意见太大不乐意干他们当年贷给银都也是真金白银如果分开来进入司法拍卖程序手续繁琐不用说前后拖延的时间也会让所有的公司失去耐心小业主们也等不及。”

耿一民顿了顿又说道“当前最重要是促使静海建总将手里关于静海大厦的四千四百万债权进入司法拍卖程序静海大厦的问题不能再拖下去了。”

耿天霜知道父亲对静海大厦的问题应该考虑很久今天绕道过来特意问林泉的意见可见父亲对林泉的重视程度。

耿天霜对经济财务远不及父亲和林泉来得精通感觉到林泉所提出的解决方案既符合父亲的思路又确实能够简捷迅的解决问题。

林泉在大学城项目投资意向书的制定上表现出对金融业务的擅长；在月牙湖项目的营销策划上表现出过人的策划组织能力；现在看来也有相当务实的财务解决能力。

难怪父亲会如此重视林泉？