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第71章（第2页）

“第一个项目这是不可避免的，等到第二第三和第n个项目，我们就可以利用成功效应，吸引那些走下坡路想搭我们顺风车的同行合作，把他们的楼盘拿过来，到时候只要花费不高的成本进行品牌设计和运营，就能从中分得收益，实现过渡！”

“……刘部长，花钱容易挣钱难，我始终坚持第一个项目应该谨慎投入资金。”

其实，程征想说的是赔钱容易挣钱难。

他不管开发部的那些愿景有多高远，他知道他手里的每一笔钱都要花的小心再小心。

徐冉在旁围观战局，听出了两伙人的分歧。

无非是做项目开发的，看的是未来五年十年二十年，自觉格局深远，但花钱免不了大手大脚；而做财务的，更看重眼下收支平衡，不愿跟着冒险，各自都有一番道理。

她不由看向前来坐镇的周迦南。

面对两位吵得不可开交的部下，他倒颇稳得住，还有心情喝水。

“说完了吗？”

等这边两人吵的面红耳赤，周迦南才淡定问。

“是，周总……”

二人一凛，异口同声答。

周迦南点点头，放下杯，缓了片刻开口：“这个项目是我坚持做的，风险我知道，怎么规避最好我也知道，不过我这么做的理由也希望大家知道，时代在变，周合也需要应势而变……”

场内瞬间噤声。

周迦南食指轻敲桌面，看过会议室内的每一个人：“以前我们买楼买地，钱全投在重资产里不在乎负债是因为站在了风口。

但从今年开始，负债过高的下场是什么同行在提醒着我们，你我都知道……要想在别人挣扎求生时轻装上阵，靠的不再是拿地、盖楼，而是拿别人的楼盘做自己的生意……”

“拿别人的楼盘，做自己的生意？”

业务部一位戴眼镜的业务骨干受到启发，若有所思地扶了扶镜框：“您的意思是，适当降低负债和贷款拿地，通过输出管理、技术和品牌来获取利润？”

周迦南肯定地看了他一眼，继续说道：“未来游乐园项目会下沉到全国所有城市，地可以不是我们的，但品牌必须是我们的……当盘子足够大，利润也就足够多。”

除了早有预闻的开发部部长刘维，其他人都是第一次从周迦南口中听到这些话。

纷纷陷入沉默。

如此一来，周迦南力主打造京市第一大规模儿童游乐园的用意便呼之欲出了。

他的野心是要以另一种全新的、轻装上阵的模式，让全国每座城市都在同领域里竖起周合的金字招牌，进而推动转型实现资产的过渡……

但变是有风险的，所以变也是需要勇气的，眼下的项目就是周合朝这个方向迈出的第一步。