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第40章 谈判（第1页）

“方案我不是特别了解，我主要负责的是财务。

我重点看的是财务方面，这个销售方案的成本太高了，要花将近ooo万。

前期我们把钱都投资在建房上了，再投资ooo万，接下来我们资金方面会变得很紧张。”

财务张姐提出了自己的看法，哥很信任她，她是腾龙集团财务部的部长，而且她在这方面做的很好。

张姐的话让会议室安静了下来。

“阿，你来谈谈你的看法。”

哥看到我一直没有说话。

“我这两天一直都在研究销售方案，确实单从策划方面说，这个方案确实不错。

可以说已经很全面和周到了，不过整个方案没什么亮点，大体上都跟别的学校的销售模式差不多，没有特点。

而且很重要的一点就是这个销售策划的费用实在太高，ooo万，这不是一个小的数目。

我们用钱的地方还有很多，不得不精打细算。”

这是我研究了几天之后的评价。

“阿，你能不能把你的意见说详细一点。”

王总对我一直和看好。

“我们的楼盘的位置实在市中心的边缘，这是一个在建的商业圈。

我们集团开的是写字楼和四栋两样楼。

现在我有个问题要问一问大家。”

我停了一下“你们说我们建的楼盘是主要卖给那些投资人还是他们自己用。”

“当然是投资，他们买下来然后再出租给其他人。”

王总说道。

“那人家凭什么就来买我们学校的的房子。”

“我们的楼盘有很大升值的空间。”

“我们怎么证明学校的楼盘比别人升值的空间大呢。”

“政府的规划还有商业圈的展，当然还有城市的展和我们学校的规划。”

“你说的太笼统，我们要绝对的亮点，让客户能够看到我们楼盘升值的空间。”

“这……。

。”

王总没有继续说“你谈谈你的想法。”

“近年来省城的房产开基本上都是一个模式，先把房子卖掉，然后再规划楼下的商铺。

当然，我不是说这样做不对，而是所有开商都这样做。”

“对啊，其他人都这样做，我们这样保险一些。”

哥也开口了。

“我在想，既然所有的开商都这样做，我们就不该跟他们一样，有自己的特色，也许能够更好的把楼盘销售出去。”

我接下来要说出我的想法啦。

“有点道理，你快说说。”

王总有些着急了。

“我们先把楼盘售出，引入好的商业设施。