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第283章 来者不善（第1页）

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第283章来者不善

姚起对袁同焙好言相劝，想让对方做事的时候谨慎一些，不要被人抓了小辫子。

找房网和枫叶中介公司私下的回扣大家都心知肚明，可退一万步讲，潜规则就是潜规则，不具备放在台面上的价值，更不能放在台面上来分析。

华夏龙城集团作为尚京地产十大企业之一，袁同焙又是华夏龙城集团的老总，他说出去的话在尚京虽不如姚起，可依旧还有不小的影响力。

因为回扣比例过低而拒绝使用好的产品，这说法真传了出去，对尚京房地产业的方方面面都会有影响。

不仅不能讲，正确的做法是否认回扣的存在。

回扣是回扣，公关费是公关费，这是两码事。

袁同焙能将集团规模做的那么大，当然明白其中的道理，他这么说分明就是故意的。

华夏龙城中介和其他中介公司最大的区别在于，其他的中介公司没有房地产集团作为支持，而它有。

华夏龙城集团旗下控股的房地产公司很多，袁同焙数年前在开发新盘项目上屡屡受挫，于是将目光投向了中介市场，成立了华夏龙城中介。

经过将近十年的打拼，华夏龙城中介在袁同焙的积极推动运作下，一步一步网上走，终于在两年前坐稳了尚京中介公司第一名的宝座。

2009年截至，华夏龙城中介的业务量占据了整个市场的百分之四十五，可以说是一家独大。

找房网之所以最后发展尚京，也是忌惮于华夏龙城中介本土的强势，选择先将周边城市市场全部占稳后，才敢来尚京。

姚起心中明白，袁同焙一直吊着胃口不愿和姚衣直接签约成战略伙伴，一方面是想待价而沽，看看市场价格，另一方面也是自重身份，尚京的中介市场，没有袁同焙的点头参与，那就缺少了重要一环。

正如现在召开的房地产峰会，姚起必须是执行主席，除了他，其他人没有资格也不可能接替这个位置。

人的名，树的影。

人的名声来自于多年的经营，树的粗壮来自于多年深深扎根大地的辛劳。

没有谁的地位是凭空掉下来的，姚起不是，墨远泉不是，袁同焙的不是。

姚衣更不是。

姚衣想要一统尚京中介市场，袁同焙就是躲不过的那块大石头。

袁同焙是个聪明人，他明白自己的价值，也知道怎么去争取价值。

正如墨远泉所想的一样，袁同焙要的不只是钱，他直言不讳的向姚起提出交易，为的是通过姚起和政府的关系，将华夏龙城的影响力渗透到智能港口项目的开发中去。

房地产公司最挣钱的项目是中介公司？是物业？是卖房？

不，这些通通都不是。

房地产公司最挣钱的一个环节，是拿地。

以市场价拿到一块偏僻的地，这叫小赚。

以市场价拿到一块黄金地段的地，这叫大赚。

一般来说，只要能拿到黄金地段的地皮，银行方面贷款会相对简单轻松，因为谁都知道，这些帐迟早都会收回来。

以偏低地段的价格，拿到五年内会拆迁开发的地，这叫做懂规划，会建设，知道房地产发展的客观规律。

一般有这种手段的公司，钱已经是个数字游戏，比如姚氏集团，他们的消息四通八达，参与的政府项目够多，从蛛丝马迹之中能找出发展的客观规律，提早一步做好准备。