鸿蒙文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第四百一十六章 这差别怎么这么大嘞（第3页）

“你心疼过艾箐吗？她可是你妹妹。”

周娜有些不满地说道。

事后秦凡才知道，就在艾箐和丁毅不顾家人反对，准备在一起时，丁毅便意外地因公殉职。

在南京的后几天里，秦凡按艾箐的要求，两人见面时他便穿上警服，秦凡知道女孩还沉浸在往日的回忆中。

“是不是我在这，她就回不到现实来？”

秦凡猜测道。

周娜点了点道“要是我，我也会这样。”

与艾谷在建工地相邻的月牙湖花园房价已售到3300-3400元平方米，此时人们还缺乏贷款意识，大多也不敢尝试，再加上贷款政策也不够明朗，一般人玩不起来！

此时买房的人往往是全款付款，而能一下子拿出几十万元，无疑是富豪了。

据艾谷打听到的消息高级教师、企业领导、传媒业领导等社群，已成了那里的第一批欲购者

住在月牙湖是身份的象征，南京人眼里的月牙湖是权贵的代表。

不过在秦凡的眼里，月牙湖花园房跟庐州的琥珀山庄没什么两样，都是极普通的房屋建筑，小区也是仿效碧桂园的模式，在小区内，建起国际贵族学校，学费也是贵得离谱。

但更离谱的是距离月牙湖不远的环陵路上，帝豪花园别墅这时更是以美元定价，双拼卖到700-800美元平方米，独栋卖到1000美元平方米，堪称“奇葩”

。

“凡子，你看还有什么办法？”

艾谷不死心地问道，秦凡给他出主意要他把地捂着，他思来思去，总感到不靠谱。

秦凡摇了摇头，这时候真能看出人与人的差别。

乱世出英雄，在房地产行业还很不规范的时候，这个行业实际上造就出了无数亿万富翁。

秦凡在后世就曾听过《一个从白手到百万富翁、再由百万富翁变成亿万富豪的故事》。

一位当时在机关做团干部的年轻人王为东，在常人看来，他有一定的社会地位，收入稳定，但他还是愿意去商海里尝试游泳而毅然下海。

当时他凭着一股积极创业的热情和社会关系资源，在上海浦东找到了一块很小的土地，先签订了一份土地转让意向书。

然后他凭着这份意向书到处找合作伙伴，终于被他找到了一家乡镇企业，这家企业对房地产开发一无所知，但对王为东很信任，答应去银行融资后投入开发。

王为东创业时候可以说一无所有，成立公司的钱还是这家企业在银行融资时候多借了一百万元后再借给他的，由王为东归还银行利息。

在后世看来一百万元只能开家小饭店，但在这个年代，运作得好，奇迹就会出现。

在浦东小地块初试牛刀，赚了钱后，现金流就有了一些铺垫，于是接着再拿地开发第二个项目。

王卫东凭着一种悟性，每步节奏踏得很准，合作伙伴是乡镇集体企业，他利用这种优势，借助他们的资金实力，实行承包开发合作制，其他股东不参与经营，由他来全程操盘。

君子协定，其他股东拿投入资金30的固定回报，项目今后的亏损与否，其他股东永远是约定的固定回报。

要知道房价一直是处于上升趋势中的，约定的回报率只是一个时点的定格，房地产的增值空间在实际运行中经常是无法预测到的。

两年后项目运行基本完毕，但项目的利润回报并不是当初预计的那些，这样王为东按照约定按时支付给其他股东的回报后，他的个人身价顿时从小矮人变成了小巨人。

新生代富豪就此产生了！

再看看六神无主的艾谷，秦凡不禁轻叹道这差别怎么这么大嘞。

。