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第57章 看房（第2页）

128平米的要大不少，装修也很不错，就是要多一百万。

夏宇当然还是得问问优惠信息，能否更便宜些等等。

何俊豪说是他真想要的话，他可以电话跟业主商量。

还有就是其他问题，比如他要不要贷款买，最钟意哪套等等。

夏宇说是112平米的，让他先问好业主价格，到时候再跟业主面谈，至于付款方式，看他能谈优惠多少，优惠得多就不用贷款。

还有就是中介费，何俊豪说他们公司的点是1.7%，按640万算下来，差不多就是十万。

夏宇也不着急砍价，让他先联系了业主之后跟他打电话，如果合适的话再跟业主见面谈。

离开这家房产中介后，夏宇开车转了圈后，又去了附近另外的一家中介公司。

跟接待他的女销售客套两句后，然后直接问他们有没有他刚刚看到那套房源。

胸牌挂着王金燕铭牌，妆化得很浓的女销售一听之后也就秒懂，赶紧去查了查，然后给他报了她们这边这套房源的价格，跟先前的差不多，也是放的640万，还说是特别优惠的价格。

夏宇没办法直接搞到业主的电话，也只让她跟业主联系，看看能不能优惠，有消息就给他打电话，都不用她带去看房的。

王金燕自然是懂的，他这是从其他房产中介那看了房过来的，货比三家最正常不过。

同行是冤家，就是这个中介费，他肯定给不了太多的，一个点就顶天了。

也正是因为有了竞争压力，王金燕行动起来也就更迅速，让他坐着喝会茶，她马上就跟业主联系，给他争取一下。

夏宇也不着急，喝口茶，好吧，茶叶味道确实不怎样，特别对比之前在御祥斋喝的茶叶后。

王金燕打电话的结果也没便宜多少，只说是不贷款的话，可以便宜十万。

她也讲这样的价格在香利缤雪小区算是最低的了，如果不是业主急需用钱的话，根本不可能以这样低的价格出手云云。

夏宇觉得可以，就让她跟业主说约个时间见面谈，也得看看房产证、身份证等一系列能够证明的东西。

王金燕就问夏宇什么时候有空，他说是这几天都行。

然后她继续打电话给业主，业主那边估计也是有了解到一定情况的，一套房源放不同的房产中介公司最正常不过。

要是房东把房子直接挂网上，最先打电话给你的，基本是房产中介公司的人，他们天天在网上刷，然后想尽办法游说你把房子挂他们公司。

最后约了明天晚上来王金燕这里面谈，看来业主确实比较着急出售的。

夏宇也清楚，这套房的价格确实不高，尤其在香利缤雪这样均价一直比较高的高档小区。

他只需要搞清楚房子有没有债务纠纷，业主是否本人，房产证上是否他名字这些就好。

其他手续的办理，基本就可以交给中介公司去完成的。

跟王金燕谈中介费的时候，夏宇也没客气，尽量砍价。

这些套路，他在“天光墟”

上早不知道练习了多少回，用在买房上也是轻车熟路得很。

王金燕说中介费太低她要扣钱，夏宇并非不懂人情世故的人，跟她加了微信后，发消息说能办妥的话给她意思意思。

当然，并不是用美男计，哪怕他有点小帅，而是发红包给她。

谈得差不多之后，夏宇就准备回去晚上再过来。