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第六九九章 买卖（第2页）

买小牧场的交易，不需要再透过其他律师。

菲尔顿就有相关的资格。

他代表林木森出面讲价谈下的价钱，如果省下的钱，他能够分到一半。

所以他也非常的认真，林木森倒是不特别注重价格，但是想到如果这里可以少花一点钱，那么就可以多买一个地方，因为他之后要买哪一个牧场，就得看必须要花多少钱，超过了这个钱他也没有办法买了。

林木森在这个时候才充分体会到穷。

他发现国际交易最麻烦的一点大概就是汇率只要经过汇率的换算基本上都会损失，而且最麻烦的是，如果想要大笔钱化国之初的话，都必须经过一些单位来处理才行，而这些单位他也不是说不能够放钱，而是必须要有合理的交易目标才可以。

国外的钱还好说，大陆和大员岛的钱就不是那么好，在国际上交易。

所以最好的办法还是想在哪个地方花钱，就在那个地方赚钱，不过先期的钱，还是必须从外部注入。

还好每个国家都有规定现金携带的额度，现金携带的额度其实也都不小，能够在国外买个不怎么贵但是也不怎么便宜的东西。

不过想要买地产可能就必须多带几次。

幸好林木森知道自己滚钱的速度还是蛮快的，只要能够初步投入一些钱就能够很快的滚出另外一笔钱，就像在大员岛，透过不断的买地赚钱才有现在的资产。

等林木森真正出面的时候，已经进展到签约的地方。

牧场在拍卖的时候，自然不会只有林木森一个感兴趣，即使不透过菲尔顿，牧场主人还有非常多的管道卖出自己的牧场。

根据费尔顿的报告，这两天还有两组人马曾经去弗兰西斯的牧场观看。

“如果观看的人多了，并且有很多人提出兴趣的话，讲价的空间就不大。

所以越晚变数越大。

怎么大家都集中在这个时候过来了，以前很少出现这种情况。”

其实菲尔顿很知道原因，因为林木森的头发肤色很容易被视为，而中国大陆人买下土地大部分是用投资，对于土地本身的照顾并不太多，许多以牧场为业的老牧场主，是非常反对这样的行为，但是现在去木业越来越不景气，有强者越强，弱者越弱的情况，一个投资失误，很可能让整个牧场遭到亏损，最后牧场只能够拍卖掉。

所以有能力的牧场主或者是一些美国人会来这个地方，看看这个牧场值不值得投资，继续发展畜牧业。

当然如果他们发现投资会赔本的话，他们会把这个机会让给需要的人，而需要的人不管是什么国籍就不是他们关心的事情了。

以林木森的眼光，看起来牧场的情况并不是太好，想要重新去摸的话，必须重新栽植牧草，而且整个地形结构也不太适合，何况接近州草原，也就是说州草原的动物很可能会进来分享这些牧草，但是他们没有办法从州草原进来的动物，找补回来，因为这些动物它们自己吃可以，但是却不能够拿出去贩卖。

所以他们的损失很大，获得非常的小。

如果是一开始他们祖传的牧场就在这个地方，他们也只能够摸摸鼻子认了，但是只要透过买卖他们就必须考虑到付出与收益合不合成本，即使是爱护牧场的人，也不会把一些比较差的土地收到自己的口袋里。

林木森对水花木场很满意，因为水花木场有一个字就叫水，刚好跟方洢水的名字符合，连改名都不需要。

虽然很相信菲尔顿，但是菲尔顿的利益方却是在卖家那一边，不像小牧场，菲尔顿的利益方，是在自己在一边，所以林木森可以完全放心的让菲尔顿去谈判交易。

他坚决等到律师来，才愿意去进行大牧场的交易行为，大型的交易他不得不慎重，要不然他赚来的钱就等于白白的在这个地方消耗掉了。

“水花牧场既然已经买下来了我们班到水花牧场去住就可以省下住宿费。”

林木森是一个节省的人，如果有必要的话，他当然觉得住在一个舒服的地方是很好的。

然而对于住宿的牧场他已经非常熟悉，而且基本上他也挖角到他看中的牛仔，既然他会认为把牛仔带到水花牧场，没有什么大不了的，虽然这个牛仔不会在水花牧场留下来工，毕竟这里是方洢水的家园，找一个女佣还可以，留一个帅哥在这个地方，那林木森可受不了。

不过他可以帮忙管理水花牧场，事实上不管林木森最后买下几片牧场，他准备都把牧场交给牛仔来管理，由牛仔来招聘接下来所需要的人手。

专业的事交给专家管理最好，至于能力不足在熟悉之后会慢慢的提升，除非这个人没有什么提升的空间，到时候林木森在看，这个人有没有高层管理的能力。

他觉得畜牧的事情没有比牛仔更清楚。

美国牛仔的专业化程度非常的高。

住哪里，自然由林木森决定，菲尔顿也没有办法多说话，何况水花牧场的环境也不错，最重要的是水花木场，最出色的就是它的建筑物，环境也非常的好，虽然不适合放牧，但是种些花花草草的却是非常适合的在贩卖之前，菲尔顿也打听过，牧场的主人是以贩卖花卉为生的，尤其是种兰花，种得非常的好，但是在兰花价格下跌之后，在蒙大拿种兰花就显得太过昂贵，成本比较高，他就转移到澳大利亚去，继续种兰花，还有其他的花卉。

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