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第28章（第1页）

林白正在接待国家建设部的领导，他的秘书小郭安排洪文山和夏闻天在林白专有的小会议室等了一会儿，两个人刚喝了一口茶，就听到了林白的朗朗笑声。

&ldo;老洪、闻天，久等了！

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&ldo;老林，我们也是刚到。

&rdo;洪文山笑着说。

走进林白的办公室，林白亲自给两个人沏了茶。

&ldo;我刚送走建设部的领导，房价太高了，老百姓承受不起呀，连建设部的领导都坐不住了。

&rdo;

&ldo;房地产过热主要是因为投机需求快速增长，使住宅需求被过度放大造成的，一些高收入群体把住宅作为主要的投资品进行炒作，结果是房价越来越高，导致房价收入比不断上升，许多大城市已经高得十分离谱。

&rdo;夏闻天儒雅地说。

&ldo;是啊，这些年，房地产调控政策一直没能伤及过度投机炒作的筋骨。

抑制住宅需求增长的政策，比如从严征收营业税，征收住宅收入所得税，这些政策实施的结果是将税赋转嫁到下家，对炒房者没有影响，结果不是抑制了房价，反而是抬高了房价。

&rdo;林白感叹道。

&ldo;在人民币升值预期上升及炒房高收益的影响下，海外华人资金及其他外资将继续加快向中国房地产的流入，我倒觉得东州应该利用好这些流入的资金，以房地产为契机，重振东州经济。

&rdo;洪文山兴奋地说。

&ldo;老洪，今天找你和闻天来就是想和你们谈谈东州的房地产发展，这是原《清江日报》退休老总编杨仁泽给我写的信，你们看看吧。

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洪文山接过信才明白林白找他和夏闻天来的目的，信中写道：

林白同志，您好！

〖gk2〗我是以一名退休老党员的身份给您写信，也是代表东州市中山区药王庙社区的老百姓给您写信。

近来不断有传闻，东州市政府打着危房改造的名义，即将动迁药王庙社区，要盖什么全国第一高五星级酒店，起初我不太相信，几经了解确有其事。

近年来，一些地方领导在城市建设上重地上，轻地下，热衷于建大马路、大广场，大搞人造景观、假古董，造成很大破坏和浪费，而地下基础设施建设却欠账很多，群众十分不满。

地方政府热衷于大搞形象工程，似乎已经成了中国城市化过程中无法治愈的顽疾。

不论是中央的三令五申，还是社会各界的强烈批评，都无法抑制地方政府的这种冲动。

药王庙社区这次拆迁涉及三四千户家庭，以及七八十家企业，取而代之的将是高达四百米的全国第一高楼。

药王庙社区从一九九五年后才开始集中盖楼房，这里面临中山大街这条东州市最宽最气派的城市中轴线，从东州国际机场出发，沿中山大街驱车，可以畅通无阻地直达东州市政府。

其中，相当多的楼房建成不过几年时间，长一点的也不过十几年的时间，根本不存在危房改造这样的说法，但就是为了这个&lso;全国第一高楼&rso;的招商引资项目，几千户居民就要牺牲自己的家园，搬离这一城市中心地区，这是典型的政绩心理在作怪！

近一个时期，由于房价上涨过快，中央要求地方不能大拆大建，在这种背景下，东州为何还要坚决上马全国第一高楼？外商的利益重要，政府的利益重要，那么市民的利益怎么办？

无论如何盖全国第一高楼都与人民急需解决的住房、教育、医疗等问题无关，相反还能制造当地房地产市场的非需求购房氛围。