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杨鹏见有人亲自过来问,赶紧打起精神。
“大爷,您好,这房子名叫正新花园,是正新集团的楼盘,在宝菏那边,三房89平的,价格三万左右,是全深川最便宜的住宅了。”
来人是一个老爷子,年纪在七十左右,不过看着还算硬朗。
这种价格也就在龙港能买的到了,别说往市区以前叫法是关内走了,就是往三号线末尾那边的龙港地段,价格都在四万起步,像万克等楼盘,都卖到五万出头了。
要是往市区走,那就是贫穷限制你的想象,十多万一平的新楼盘比比皆是,特别是南闪区,啧啧,深川富人区不是白叫的。
“住宅啊,住宅好,这是不是有学位的那种。”
老爷子问。
“对,住宅就是带学位的,这楼盘真的挺好的,最大的优势就是在于价格便宜。”
杨鹏不太懂买卖的东西,不过这十来天还是有看些资料的,明白住宅和公寓的不同。
这些硬知识不懂太多没关系,只要把这个盘好的地方和不好的地方全背下来就行,层高,容积率,户型等等跟别人说清了,别人也会觉得你挺专业,当然,问到一些问题,你不懂,那这个就装不了。
“这个楼盘,在宝菏是么?”
“是,虽然那边现在还没有通地铁,不过还有几年的时间就通了,现在买,到时候就稳稳的上涨了。”
杨鹏这倒是没有说谎,正常来讲,就算没有涨太多,可那边通了地铁,不可能不上涨的,而且期间还有几年的时间才开通。
两人又是聊了几句,杨鹏见对方只是咨询的意味比较多,就要了个电话,改天打电话过去试试,现在大晚上的,也看不了房子。
时间慢慢,一个多小时过去了,这时,杨鹏发现十多米外也多了一个中介正在发传单打街霸,他也没有多想,这社会努力的人多了去了。
等到十点左右,人少了很多,杨鹏也就准备回去了,毕竟明天还要上班呢,而且今天也加了三个微信和一个电话,这收获很多了。
而且杨鹏今天也试过了,只有“属于”
你的客户,才能看清别人的想法,而不是在马路上坐着,能看出谁想买房子谁不想买房子。
而且他问过系统了,为什么看不到想买房子的人的想法。
系统:现在你处于租赁经纪人,尚未开通买卖经纪人服务。
走在路上,这时,另外一个中介正跟人攀谈着,杨鹏放慢脚步,想看别人要聊什么。
“想问你一下,现在整个深川还有没有两百万的住宅?”
这是个年轻点的客户,二十多岁的样子,旁边还有个女性,看样子就是这个客户的老婆或者女朋友。
“有,两百万的住宅有啊,大把呢。”
这个中介是个三十多岁的中年人,秃顶,戴着眼镜,穿着白衬衫黑西裤皮鞋,打扮的话还算人模狗样,是个中介的样子。
“噢?是么,我们的资金不多,就想要两百万的新房住宅。”
年轻女性听到这话,也是稍显激动,她之前问别的中介时,别的中介都摇摇头。
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杨鹏听到这,皱眉,他很想站出来说话,现在的新房,整个深川,两百万的,没有一个!
所以这才说他刚刚推的正新花园是最便宜的,可都要270一套了。
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两百万能买的,那是以前,因为以前可以有住宅的两房,五六十平那种,后来政策的要求,现在的住宅都要求三房了,加上今年的隔壁城市的大事件,深川的发展形式大好,房价也是一点点上去了。
他虽然很想上去打脸,但是他没有这么做,圈子就这么大,还是不要这么多事的好,而且别人怎么忽悠确实是别人的事。
“你是哪个房地产公司的?”
男的比较谨慎。
“我是恋家的。”
说着,这个人把恋家的牌子从口袋里拿出去。
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