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第147章 租铺（第1页）

147租铺

中世纪早期也有城镇，但并不多见，佛伦萨算是比较知名的羊毛贸易中心城邦，但它仍然受王权和领主的控制，并不是一座拥有自治权的自由城邦。

达伦和贝克骑士次日一早，分别只带了两位随从和一辆马车，轻车简行地驶入通往佛伦萨城的大道上。

佛伦萨城距离纽克镇只有不到两公里的路程，他们很快就到达了城门外，等待着守门兵的检查。

通往城门外的主干道路上，牛车、驴车满载着货物，熙熙攘攘，这些大部分都是准备输送给佛伦萨集市、工匠铺和店铺、居民等地方的物品。

达伦环顾四周，注意到车子上多是载着水果、蔬菜、麦子豆子等食物原料，还有农夫赶着长大的的猪、羊排队，有些车子上放满了木头，桶里装着从多恩河里刚捞出的活鱼，另外还有一些提供给工匠铺的原材料，远方商队带过来贩卖的货物等。

达伦假装热络地凑到贩卖肉食的小贩当中，和他们交谈起来，跟他们打听城里的物价，等知道了猪肉、羊肉和鱼肉的行情后，贵宾通道那里，也轮到他们这支队伍检查通关文件--“安全通行证”

，很快，他们就进入了城中。

佛伦萨城论面积只能算是中等城市，但人口密度比一般的城市都大，劳动分工更专门化，但工种更偏向羊毛、羊皮的再加工等。

尽管眼下城里正在戒严，但是城里居民的生活并没有受到太大的影响，尤其是今天还是十天一次的集市日，远方的商队络绎不绝地涌进来，在集市广场上支起帐篷摆摊，里面来自戈利王国的锡制品、欧萨北部的亚麻布、还有分别来自各地的盐、葡萄酒、香料、蜜蜡、染料和明矾等商品，这让城内显得更加的繁华了。

达伦和两位护卫队员走在地面压实了的街道上，心里觉得既好奇又新鲜，昨天经过纽克镇的时候，就已经觉得那里很热闹了，没想到佛伦萨城更加繁华。

这里的自由人的脸色饱满，身上穿着都很好，有很多看起来像是老爷的人，更是穿着鲜艳的外袍，街道边有个衣着光鲜的卷发少年一手拿着酥软的白面包，另一只手拿着冒着油光的烤小鸡，左一口右一口的，吃得嘴巴油光发亮，看着周围的人十分羡慕。

“这边是集市大街，你们只需要跟吏员支付一些费用，就可以在这边摆摊卖货。”

贝克骑士跟达伦他们说：“平时，你们的货物可以在店铺里售卖，集市日的时候，这里反而比店铺街更繁华一点。”

达伦看了看此时的集市，十分赞同地点了点头。

“看那边，就是那两栋气派的建筑。”

贝克骑士向他们介绍道：“那里是市政厅和城邦法庭，如果发生纠纷，都是去法庭里解决的。”

“走这边。”

贝克骑士带他们转了街道，进了俗称酒馆街的巷子里，这里开了大大小小的酒馆和餐馆，有只卖酒和简单食物的酒馆，也有持有“住家证明”

，可以招待客人住宿的酒馆，还有专门做饭食生意的餐馆。

贝克骑士经常在佛伦萨城贩卖货物，对城里的街道也是很熟悉，关系网也多，昨天就是他跟那些本地商人打听到，这边有家不大不小的酒馆要转手。

酒馆街在西城，这边周围多是店铺和工匠铺，不处于城中心位置，但客流量还是可以的。

达伦昨天也听到拉德温酒馆的夫妇说，这间酒馆原来主要招待客人喝麦酒，每天也提供一些麦粥或者黑面包、蔬菜之类的简单饭食，因为没有拿到“住家证明”

，它不是住家酒馆，收入就比住家酒馆要少一些，好在老板会酿麦酒，店里主要商品可以自给自足，店铺又是自家的，所以收益也不算太差。

可惜前阵子，酒馆里有几个客人喝醉了发酒疯斗殴，不但伤到了顾客，老板去拉架反而被打死了，而他的妻子又个性老实，没有做生意的头脑，也不会丈夫酿麦酒的手艺，加上两个孩子又都还小，全家都支撑不起店铺生意，所以酒馆老板娘最后决定带着孩子回去城外的村庄老家生活，城里的酒馆就准备租出去补贴家里。

中世纪的人也没有说铺子死了人就晦气的说法，所以酒馆老板娘放出消息后，来问的人的确不少，他们几乎都是想在这边开酒馆的，但他们一听年租和条件，就打了退堂鼓。

一是因为酒馆的年租金一年就要10个银币，二是老板娘要求租客一次性付完两年租金，一共20个银币。

佛伦萨城确实繁华，但也算不上是寸金寸土，需要出租的那间酒馆位置不在城中心，却要一次给两年租金，租店成本一下子就高不少了，它最大优点也就是面积还行，虽然比不上“住家酒馆”

，但还有个阁楼可以做宿舍。

如果换成城中心相等面积的店铺，年租金也就在12~15个银币左右，而且还是一年一给，或者是一年两给，客流量也多很多，这样现金流才回流得快。