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第5章 寻庙偶得（第1页）

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“从房产中介开始（.shg.tw）”

！

租单的另类操作让叶平心中的魔盒打开了，于是他连续两周都在网络端口上发布租房信息，然而房源常有，租客不常有，现实又给了叶平一大棒，这事搁谁那谁也会这么想，与其做卖单苦苦等一两个月才能拿到提成，不如直接做租单，几天就到账。

也许是看到叶平两个星期没开单了，山哥在一次中午的时候，把叶平叫进了会议室。

“这两周的网络我看了，你最近一直在搞租单？”

山哥直接开门见山，经理的系统是可以查看组员的日常考核信息。

“是的，倒是有几个客户想买房，不过都不急，完全约不出来。”

叶平老实承认，租单的客户都是比较急的，容易出单，而买房的客户，总觉得房价会跌，或者是感觉市场不稳定，不敢贸然出手。

“你的客源来源很单一，大多都是网络客，网络客不仅问你一个人，最起码跟七八个中介咨询过，所以这里的客户成单率不高。”

“打街霸来的客户，资质不会很高，资质最好的就是上门客，都主动找到门店来了解和看房了，说明什么？说明人家确实想买，能买。”

“其实分行里门口两侧的第一个位置是最容易接到上门客的，你为什么看到那里有空位不去座呢？那不是老员工的特权。”

张大山给叶平仔细分析着，这么多年的老地产，经验十足，叶平听了也连连点头，门口的那两个位置他也知道，有客户来了，可以第一时间冲出去接待，没错，就是冲！

谁先接到，客户算谁的。

“你也有一个月没休息了，最近精神不太好，明天给你休息半天。”

山哥看着叶平略带疲惫的脸庞，给他放了个假，每个月都有四天休息的时间，之前叶平因为没有开单，所以都不好意思休息，而开了单之后，再开租单，让他兴奋了一阵，现在缓过来了，虽然激情依旧，但不胜从前了。

“怎么才半天啊，一天不是正好吗？”

叶平小声嘟哝了一句，最近他精神确实不太好，晚上睡觉，脑海里面的杂音虽然可以控制得很小声，但是并没有完全摒除，一直熬到很晚才困过去睡着，他都准备吃安眠药来保持睡眠了。

“你没看大区群信息吗？上个月业绩后十五名还有后三组的人都要去爬山，而你就是其中之一。”

张大山听到叶平的嘀咕声，瞪了他一眼，这小子咋那么不留意群信息呢，团队意识有待加强啊。

“噢，知道了。”

叶平听完之后，拿起手机一看大区群信息，果然，区域经理在里面发了明天爬山的人员名单，出行时间，还有谁想去的也可以报名参加，毕竟锻炼身体嘛。

翌日，清晨六点，万科分行。

“平兄，这个月开单了，我还没开单呢，带我开一单呗！”

“哪用我啊，你们心谊分行那么多大佬，我还想去你们分行取取经呢。”

“陈美女，昨天你也开单了，恭喜啊。”

“昨天本来要签一单的，可恶的是，那房东临时涨了三万。

。

。”

叶平等人聚集到一块儿，大家都开始互相恭维，互相客套，听得他的脑瓜子嗡嗡作响，虽然有些虚，但是大家谈论的可都是正能量，做销售的第一条，必须有激情，必须正能量，必须打鸡血。

作为销售人员，一旦消极低沉，就会带来连锁反应，不说影响到其他同事，就说自己吧，干什么事都觉得没劲，觉得毫无意义，然后电话也不打了，觉得反正概率很小，也不约客户看房了，心想看了也不能成交。

不一会，一辆可载三十人的大巴就出现了，在区域经理张扬的带领下，一车人马浩浩荡荡的就赶往梧桐山，深市第一高峰——海拔944米，呵，沿海城市的第一高峰也就这样了。

叶平是第二次来爬梧桐山，第一次来的时候，他心生诧异，深市这个一线城市，居然还有这么一处美景，植被茂盛，空气清幽，行走在林间小道，深市所带来的快节奏在这里顿时消散，只余惬意二字。

因为时间有限，所以每次都是爬到小梧桐，集体拍照留念，再从另一边的台阶下山。

如果真的爬到梧桐山顶再下来，别说脚力有问题，就是下午上班也困顿得很。

“平哥，希望下次可以合作。”

下山途中，信和分行三组的陈晓燕和叶平并肩走着，也就是之前别人称呼陈美女的那位。