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第四十一章 红契(第2页)

这种契约不必去官府交税,也没有官方的法律保障,靠的是民间的道德约束。

而红契是到官府备案,交纳税费,受律法保护。

一旦对方不履行合约,那就要被官府抓去问责的。

叶崇明点点头:“是的。”

他现在有点明白叶雅茗的意思了,摇头道:“不过你想变成红契,难!”

俗话说:“衙门八字开,有理无钱莫进来。”

古代百姓,对于衙门从骨子里产生惧怕。

再加上山里离县衙远,交通不便,园户们可不会跟他去县衙签红契。

他以为叶雅茗不清楚,便将这其中的问题跟她一一说了。

叶雅茗也知道难。

但如果在契约上加上违约金,就更没有操作性了。

如果赔付的违约金少,根本杜绝不了孟呈炜动手脚。

可赔付的违约金多了,园户们根本就不愿意签。

毕竟茶这东西,也是要看天吃饭的,谁也不能保证自己就一定能交付那么多茶叶给叶家。

白纸黑字地写在契约上,做不到还要倾家荡产地赔许多钱给叶家,他们怎么可能签?

反正他们的茶叶不愁卖。

就算没人出这笔预订金,他们直接卖到榷务司去,也完全可行的。

只不过少了一笔收入罢了。

相对于倾家荡产的风险,他们宁愿少赚点,也不会签这种风险极大的契约。

再一个,就算把违约金写上了。

他们真违约,想要追责也是个大问题。

不说这是个人情社会,律法也不够完善,便是法律健全的现代,打官司对于一般老百姓来说也是难事。

而在叶家与园户发生纠纷时,里正肯定是先维护园户利益的。

毕竟他们是乡亲。

所以还是得从红契这方面去下工夫。

老百姓害怕衙门,那么这一纸契约去衙门里备了案,跟园户们说违了约就要被差役抓去坐牢,别人给再多钱他们也不会违约了。

叶雅茗道:“不用跟园户直接打交道。

咱们给里正一笔钱,让他代园户们去衙门把红契签上。

这么多年没出过什么事,白得一笔钱,想来他是很乐意的。

再者,这白契变成了红契,对里正这个担保人来说也是一层保障。”

叶崇明皱眉问道:“你的意思是,不让园户们知道,只让他们把契约签了,然后我跟里正去衙门把契约变红?”

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