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第二百二十二章 再赴李家（第2页）

朱平安做事习惯上考虑周全，不给人留下把柄，与院子里投献土地的乡民立了两份契约。

两份契约，一份是买卖田地契约，这是一份真正的但不需要履行的契约。

避开了投献；

另一份则是佃田契约，大体内容是这样的：

立佃约人刘二牛，今佃到朱平安名下某处若干田耕种，议定每年交租几何，如遇水患干旱则减租几何，秋收后按时纳租，永远耕佃，不限年月。

悉后无凭，给此布田文约为照。

乡民得到第二份佃田契约。

非常高兴。

有了这份文约，名义上投献土地，实际上还由自己耕种，而且朱平安为了宽慰乡民特意在契约上增加了“永远耕佃。

不限年月”

的约定，这就相当于这份地其实跟是乡民的没什么区别。

“一般地租是多少？”

朱平安写契约的时候问了一句。

“拾一”

“二八”

乡民们回答不一，回答完后面面相觑。

拾一是说收租是十分之一。

二八是收租十分之二。

通常来说，大明以国家名义堂堂正正征收的农业赋税低于拾一。

不过成为佃户的无地农民在此之外向地主缴纳钱粮作为地租，通常比国家正当农业税略高。

无良地主则可能拉高到三七甚至五五。

乡民回答不一，应该是因地主而异。

听完村民的回答，朱平安在写佃约的时候，将地租定在了5厘，是村民回答的最低租地的一半。

这样低的地租，让拿到佃约的村民几乎喜极而泣，对朱平安一再的感谢。

村民的拜谢让平白无故得到近百亩良田的朱平安，不免有些脸红，话说自己平白无故得了近百亩良田还收租，结果对方却对自己感谢不已，感觉就像范伟当年的那句经典谢谢似的。

中午吃过饭后，为了躲避送礼及投献的人，朱平安就斜挎了书包前往上河村离家暂避片刻。

临走时，母亲陈氏说，若是有人来就说自己复习准备会试。

“朱老爷来了啊，恭喜朱老爷高中，快请进，外面冷快烤烤手。”