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第八十章 征地拆迁（第2页）

10月23日，方镇长又召开了渔洋镇政府、渔洋中学、绿能环保科技有限公司三方联系会，会上方镇长详细介绍了征地拆迁工的进展以及碰到的阻力。

渔洋中学的代表是叶丽霞，郑祥校长已安排叶丽霞不再管理本部事务，专职为渔洋中学的监督方参与新建学校的建设工，从一开始就介入新建学校的管理。

十多天前，杨志飞已经为叶丽霞在公司租赁的房屋里安排了办公桌椅，叶丽霞每天到那里上班，负责协调相关事务和起到监督用。

工的复杂与忙碌掩盖了两个人之间的尴尬，对于那晚二人在酒店同住了一夜，两个人都没有提起，像没发生过一样。

“现在当务之急是怎么做通那些村民的工，田地、山林都交出来了，就是赖在房子里不同意拆迁。”

方镇长最后总结道。

“同意交田地和山林，说明心理上认同了建学校这件事，之所以还不同意搬离，是对拆迁补偿不满，想争取最大的利益。

镇政府给出的拆迁补尝条款是怎么规定的？”

杨志飞分析着原因。

“农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的4—6倍，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的15倍。

特殊情况下，计算所得的补偿和安置费不能维持原有生活和生产水平时，经过上级部门批准，可以适当提高标准；但土地补偿和安置补助费之和，最高不得超过年产值的30倍，我们是按最高标准补偿的。”

对于拆迁的相关政策，方镇长如数家珍。

渔洋镇得益于渔洋中学的飞速发展，经济状况很不错，这几年城镇规模不断扩大，经常要搞征地拆迁工，方镇长对此工是轻车熟路。

征地拆迁越来越频繁了，土地越来越少了，征收价格自然也越来越高，拆迁成本也越来越大！

很多的居民，渴望拆迁，但又百般阻拦拆迁，给拆迁工制造麻烦，这并不是他们留恋故土，而是想抬高价格，争取最大的利益。

拆迁户，几乎成了暴发户的代名词。

“那他们搬到哪儿去住呢？”

杨志飞追问。

“有半数人家在广福市或渔洋镇有房子，另一半没有，需要做房子的，由他们所属的村部去解决，给他们重新规划做房的地方。”

“房子拆了，做房子的地方还不知在哪儿，叫人怎么放心？我建议在东面沿马路划出一块地，为他们的住宅区，公司这边立马动起来，把房子做好，按人口分配面积，再进行其它方面的补偿。

这样不仅让他们心里踏实，还很有诱惑力，学校在东面肯定也要开一个大门。”

杨一凯对拆迁也很有经验。

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