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而且,由于是新开发的区域,人流量还不是很大,对于一家新开的花店来说,风险较大。
叶展荣再次陷入了沉思。
他站在街头,看着来来往往的人群,心中充满了迷茫。
经过一番考虑,叶展荣决定把目光转向居民楼附近的区域。
他认为,这样的地方虽然没有市中心那么繁华,但却有着稳定的客户群体。
而且,旁边如果有写字楼的话,也能吸引一些上班族来购买鲜花。
于是,他开始在各个居民小区周围寻找合适的商铺。
这天,叶展荣来到了一个老旧的小区附近。
这里的街道狭窄,房屋有些破旧,但却充满了生活气息。
阳光透过树叶的缝隙洒在地上,形成一片片光斑。
他看到一个空置的商铺,位置还不错,就在小区门口,旁边还有一家咖啡店。
他兴奋地走进商铺,仔细观察着内部的结构。
商铺的面积不大,但布局还算合理,可以摆放不少花卉。
他心中暗自盘算着,如果把这里租下来,再进行一番精心的装修,一定能打造出一个温馨的花店。
然而,当他找到房东询问租金时,却遇到了麻烦。
房东是一个精明的商人,他看出了叶展荣对这个商铺的喜爱,故意抬高了租金。
叶展荣试图与房东协商,但房东却态度强硬,不肯让步。
叶展荣心中焦急万分,他不想错过这个机会,但又无法承受过高的租金。
他陷入了两难的境地。
他站在商铺门口,望着街道上的行人,心中充满了无奈。
就在叶展荣一筹莫展的时候,他突然想到了一个办法。
他决定去找一些附近的商家,了解一下这个区域的商业情况,看看是否有办法说服房东降低租金。
他先来到了旁边的咖啡店,店主是一个热情的年轻人,他听了叶展荣的来意后,笑着说道:“这个房东确实有点贪心,不过你可以试着跟他谈谈长期租赁的事情,也许他会考虑降低一些租金。”
叶展荣听了店主的建议,心中一亮。
他决定再去找其他商家了解一下情况,看看还有没有更好的办法。
经过一番努力,叶展荣终于收集到了一些有用的信息。
他了解到,这个区域的商业发展前景还不错,而且附近的居民对鲜花也有一定的需求。
他决定再次去找房东谈判,这次他带上了自己精心准备的商业计划书,向房东展示了自己对花店的规划和发展前景。
他诚恳地说道:“房东先生,我知道您希望能获得更高的租金,但我也希望您能看到我们的诚意和努力。
我们计划把这个花店打造成一个温馨、有特色的地方,为附近的居民和上班族提供优质的鲜花和服务。
如果我们能够长期合作,对您来说也是一个稳定的收入来源。”
房东听了叶展荣的话,开始有些动摇。
他仔细看了看叶展荣的商业计划书,觉得他的想法很有可行性。
最终,房东同意降低一些租金,将商铺租给了叶展荣。
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