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第8章（第2页）

李旭微微一笑。

“房贷？”

爷爷顿时有些失望，他毕竟看不到未来，要是有李旭第一世人在这里听到这个词，只怕已经大惊失色了。

“资产证券化从70年开始，房贷自然也可以，也应该能推销出去，但获利不会太多，只能是豪宅，信用良好的豪宅房贷虽然不少，但也做不了几笔生意。”

爷爷沉吟了下后微微摇了下头。

“可以将几份房贷放在一起包装成一种证券推销，”

李旭等的就是他这句话，“一份房贷的利润的确很少，但很多份房贷集合在一起，那就不少了，而且没人不会偿还房贷，不是吗？”

然后不等爷爷出声，他继续说了起来：“我听说过一些餐厅玩过一种把戏，那些高级食材不可能在一天内全部卖出去，比如格陵兰鳕鱼，如果放到第二天，那就肯定不新鲜，就算降价都不一定卖得出去。

于是那些厨师想了个办法，他们将少数新鲜的鳕鱼和多数不那么新鲜的鳕鱼混在一起，煮了一锅汤。

于是，当客人光临后，他们点的鳕鱼浓汤都是新鲜的。”

爷爷挑了挑眉没有说话，而李旭还在继续：“当然，房贷就那么多，哪怕加上不良房贷，总有做完的一天。

但是，我们还可以这样做，将房贷证券再次包装一番，做成新的产品，推销给别的投资人。

而这些证券做完之后，还可以继续再集中起来包装一番，继续卖给新的投资人。”

说到这里。

李旭咧嘴一笑：“这就像一个赌客在21点桌前玩牌，他每次都能赢，于是围观的赌客开始和另一个人赌，赌坐着的那个赌客一定能赢。

然后旁边的人看到了，也跟身边的人赌，赌那个赌坐着赌客能赢的人一定能赢……”

“然后剩下的人继续赌前一个人能赢，一轮一轮的加入，直到在场的所有人都下场，”

爷爷忽然接过了话头，有些浑浊的眼睛此刻闪闪发亮，“只要坐着的那个赌客一直在赢，那么他们也就会一直赢下去。”

李旭摊开手，说实话，华尔街那帮人的确非常厉害，资本不愧是最善于钻空子的东西，这样一圈一圈的，永无休止的循环也都能被他们搞出来。

只要买房的人一直在偿还贷款，这个循环就可以保持下去，而大多数人都能赚到钱。

然而，这只是理想状态，真实情况远远比这个复杂的多，资本的贪婪，政府的需求，人心的侥幸，通通都会造成影响，导致这脆弱的循环失控。

别的不说，能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益，去仔细的审核贷款买房的人的资格吗？

李旭也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况，要真的说开了，非把人绕晕不可。

而且，别看他刚刚做了一笔5000万的生意，还要在93年之前赚够100亿，对金融的了解也就那样了，要没有家族为后盾，顶多就是个普通的操盘手。

就算收集到足够的信仰之力，施展几个法术，迷惑一批人，让他们听自己的安排，也要考虑连锁反应啊。

有些法术是有后遗症的，要是到头来，钱赚到了，美国也因为经济问题完蛋了，那就有乐子就大了。

所以他在这个时候将这个概念抛出来，一来嘛，帮爷爷开拓一条财路，顺便继续刷自己的声望，为以后做准备。

二来嘛，前世看次贷危机，阴谋论满天飞，这是华尔街的阴谋，这是资本家的阴谋，既然如此，抛开自己曾经的异界伟大存在的身份，身为资本家的后代，或者说资本家预备役，那就应该发明这个阴谋并进行到底！