手机浏览器扫描二维码访问
“陈老板,最近愚园路的地皮被你盘活,很多业主和农民都寻思着出售地皮。
西段基本在2ooo大洋出头,中段3ooo大洋,靠近静安寺和最东段的地皮4ooo~5ooo大洋。
如果你还要地皮,我保证很快给你网罗足够的地皮!”
陈光良此时心都跳起来,他一直看好愚园路两侧的一千多亩地皮,因为这是‘越界筑路’的范畴;随着国民政府的‘大上海计划’,租界的扩张成为历史,那么租界的地皮涨幅自然水涨船高。
其次,愚园路长2.7公里,其中大概有五六百米和南鲸西路平行,隔得最近;相当于,去南鲸东路和外滩也是交通方便。
综述,陈光良给愚园路的地皮在193o年时,西段估价都是8ooo大洋,中段得上万,东段得15ooo大洋。
如今最低才2ooo大洋出头,这里面的利润可想而知。
这一次愚园路1136弄(阳光家园)的地皮,之所以让给朱广生购买,这是因为要盖房,这样地皮就不能炒作。
而陈光良接下来如果‘大炒地皮’,无疑是身家飙升最快、最好的计划。
只要他记住两点:第一、全球经济危机要1931年后才真正影响到沪市,毕竟传播需要时间;第二,1932年1月爆了‘淞沪会战’,让沪市地产暴跌。
理论上讲,‘全球金融危机’甚至可能是和‘第一次淞沪会战’同时打压沪市的地产、股市,甚至是整个经济。
当然也会生一种情况,那就是1932年租界地产暴跌后,在1933~1937年可能迎来一个小高潮;但华界的地皮,一定是基本没希望了。
“行,你替我网罗中、西段的地皮,多少我都想办法要!
当然,我还得去银行寻求支持。”
王左义笑道:“陈老板现在这么火,银行肯定给你面子啦,那就这样说定了,我去忙了!”
“去吧,祝你好运!”
王左义从他手中得到了不少佣金,自然乐此不彼。
两天后,‘阳光家园’已经销售掉三分之二还多,成绩喜人。
也就是说,基本已经确定可以在三天或者四天售罄。
陈光良来到上海商业储蓄银行总部大厦,并打听到陈光甫正好有时间接待他,便来到其办公室。
“听说‘阳光家园’卖得不错?”
陈光甫的地位,自然是比程子康高得多。
别说程子康只是金城银行沪市分红的总经理,就是金城银行的总经理周作民,也不及陈光甫在银行界的地位。
所以说,陈光甫关注陈光良这个小虾米,确实是一种荣幸。
“是的,已经差不多七成销售完毕,预计明天差不多能售罄。”
陈光甫点点头,赞道:“你这一下子搞出这个办法,我们银行的优势都荡然无存了!”
言下之意,银行本来是投资大量的新式里弄用于收租,也用于资产保值。
而如今,陈光良‘空手套白狼’也能玩得转,银行和大资本不再是垄断了。
陈光良笑道:“这种商业模式,不太可能成为主流,而且现在市场缺口大。”
不知道未来如何,但陈光良觉得他一个小虾米,很难改变整个沪市的地产大势。
就算跟风的人不少,但次轮地产大势也能坚持到1931年底。
“这倒是,你两个项目充其量也就赚个十万二十万的,算不上什么.对了,听说你找我有事?”
陈光良马上说道:“是的,我想以幸福家园、阳光家园这两个项目的利润作为抵押,从贵银行贷款2o万元。
同时,这2o万元用于收购愚园路地皮,届时也抵押在贵行。”
要玩,就玩大的!
...
苏小满是碧水村出了名美人,可是因为一场预谋好的私奔,她成了千夫所指。就在这个时候,一个神秘的猎户出现了。他腹黑强势,却又相貌俊美,对苏小满很是宠爱。苏小满觉得,这辈子只要有陆离在,她便是这世界上最幸福的人。...
三年前走投无路的苏璇与富可敌国的封家三少结婚,引起全城哗然。封家暗涛汹涌,处处陷阱,她游刃有余,唯独败给了妖孽偏执嘴巴恶毒极度自恋的老公!夜晚,某人好整以暇的靠在床头,漂亮的丹凤眼微眯,所有人都说你嫁给我是祖上积了德了。苏璇白了他一眼,所以?你要乖乖被我宠,被我疼,收拾坏人由我来做,干了坏事也要记得让我来顶锅!话音刚落,未等回答,某人拉起面前人儿的小手。我三少的女人,只能高高在上。...
鱼,我所欲也熊掌,亦我所欲也,二者不可得兼…小孩子才做选择题,道爷我都要!...
异世从活一世的沈晓梦,在面对一大堆极品亲戚后,她一改前世的善良,变成一个以恶制恶以暴制暴的人,在对待极品时,她比极品更极品! 当极品渣爷渣奶渣爹恶毒后娘上门时。 沈晓梦儿子,我们的口号是什么? 沈斌仔发家致富,打倒极本站为书迷更新酱香妃最新章节,查看陆筠悠所撰魔法酱香妃的最新章节免费在线阅读。...
订婚夜,洛言沁却遭未婚夫算计,和别的男人发生关系。更没想到,那男人,是他未婚夫的小叔御墨琛。总裁,洛小姐跑了,还是带球跑的。御墨琛怒,跑什么跑?孩子同意让她生,对她也千般柔宠,她是想上天吗?助理弱弱的应,可是总裁洛小姐说了,跟了您,没名没分的,她想出去给孩子找后爹。她敢!你立刻去准备车!二十四辆,组成迎亲队伍,把她给我逮回来!她生的孩子,只能叫我爹!...