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所以，夫人的关注点，从最一开始就和?他们不一样?，魏停云和?虞皎根本没想到这种商住两用房。

他们最终又?回到了第一家牙行，回看了梁若琼看中的位于北街的一家铺面。

果?然是连铺带院四十?贯，铺面和?院子和?他们在?府城的家——黄粱衣梦的面积，是没办法比的，但在?京城还要什么自行车！

方才接待他们的牙郎，当即就拿了一串钥匙，带他们去看房了。

这家铺面，位置算不上?特别好，因为北街是个老城区。

但有两点：一来，是北街靠近各衙门，距离魏停云和?虞皎工作的店宅务，走路只?需要十?来分钟；二来，市坊分离，这家店铺靠近坊门，一门之隔就是密集的居住区。

北街的市井烟火气?，一进来就感觉到了，有拎着?菜篮的大妈，也有穿跑过的孩童，有补鞋的瘸腿阿伯，有朗朗的读书声……牙郎打开铺门的锁，屋子里空空如也，但十?分干净亮堂，穿过铺子的小门就可以到达后院；有四间正房，一间耳房，两间厢房，两间厨房，一间杂物房，一口水井……麻雀虽小五脏俱全。

魏停云笃定，古代牙行肯定也是可以讲价的。

这里之前主家做生意发达了，直接将铺宅典卖给了牙行，搬去了更大的铺面，所以牙行就是房东。

牙行别的衙门可以不给面子不买账，但有两个衙门。

一个是管辖他们的市易务，另一个就是他们的财神爷店宅务。

店宅务手?底下?管着?朝廷的几万间房子、上?千家楼店铺面，但店宅务官吏却没有那么多?，这些房铺自己?经营是力不从心的；所以日常会不时?的分包给牙行挂牌，这在?规制里也是允许的……只?要他们亮出自己?店宅务专官的身份，租金上?肯定可以降很多?。

他们科举做官以来，从未贪赃枉法使用过便利，这次为了能在?京城好好生活下?去……但梁若琼说：“吃人嘴短、拿人手?短，以后牙行老板向你?们要便利的时?候，开不开这个后门？”

魏停云觉得夫人说的是，常在?岸边走，一旦湿鞋下?水，很难再出来，他答应过爷爷，要做一个两袖清风的好官的。

虞皎认为他们说得在?理。

所以讲价就要靠自己?了，经过了魏碎嘴子和?虞厚脸皮，两天的软磨硬泡，总算把每月租金搞到了三十?六贯。

终归守住了底线。

而这两日，梁若琼都在?了解北街的情况，心中已经有了想法。

当魏停云问起，三间铺面是转租出去还是自己?做生意，做什么生意的时?候。

“开个书铺吧。”

梁若琼说。

“书铺？”

众人齐口问。

“京城读书人和?文人都多?，还有很多?外地来京城求学的；北街有一间社学，东西?两个坊中，约有五六家私塾，而往北再走一里地，就是昭京府学……北街有笔墨纸砚店，却唯独没有书铺；铺子也不用开太大，两间足够了，另外一间再转租出去。”

梁若琼说着?自己?的调研结果?和?大致规划。

魏停云直想夫人打call鼓掌，尤其想起——会试过后，自己?现在?在?万界图书馆系统里是s+等级，已经可以任意不限量提取各种实体书了，相当于于一座宝藏嘛！

只?不过之前因为卖书吃过官司，暂时?没再敢想这档子事儿。

保险起见，如果?想要卖系统里的书，首先需要在?系统花积分，使用转换功能，转成大昭通行版本；而对于当下?没有原版的书，则需要去衙门备案在?册，作为自己?印刷的新书，然后售卖。

“那一间铺子，租给我?吧，我?干了一辈子刺绣了，停下?来还挺难受的。”

虞伯母说。

这样?的话，也不用往外租了，他们两家自己?重新就算分摊费用就可以了。

经过商议，每个月的三十?七贯的铺子和?院子租金，魏家住的人多?，主要铺面也多?一间，所以每月出二十?三贯，虞家出十?三贯；第二天签了印契，收了房，牙行比较狠，一次性让付半年的租金，幸好他们有存款，但终归让人肉疼。

魏停云安慰自己?，反正有系统，他家开书铺就是一本万利的买卖。

从吉祥客栈搬出来，入住新家，要先打扫卫生，女人们擦洗，魏停云和?虞皎则锄草；另外购买置办锅碗瓢盆、桌椅板凳床榻等又?是一笔开销，这几日显得钱特别不禁花。

为了节省一些，桌椅板凳都是去二手?铺子淘来的，基本也是别人搬家不好带出卖的，样?式多?、有旧也有新，可选择性挺大。