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而尚京房地产新房二手交易市场,则完全变成了姚衣的后花园。
对于姚衣来说,公司账面资金多少其实不重要,重要的是他对于整个市场的把控能力。
只要将第一波三千套房屋的款项回收,雪球效应开始滚起来后,其他的房地产交易企业想要入场就变得十分困难。
一来他们资金不够,贷款政策路子未必顺利,周期会拉长,利润就会相对变少。
二来他们无法做到姚衣的价格,购置房屋后卖房会困难许多,不利于资金回笼。
三来对于开发商来说,只要能快速将房子出售并且保证自己的利益,姚衣绝对是他们的首选。
无论从哪个角度来说,在这个时间节点和姚衣对碰都是不智的。
姚衣在尚京,几无敌手。
半个多月过去,潘喜按照姚衣的步骤,结合要家网全面的房源数据,很快将三千套房子全部售出,顺利获利将近五分之一,也就是一亿两千万左右。
面对如此暴利,潘喜感觉自己心脏跳得很快,激动之余,对姚衣的大气更加钦佩。
自家老板可是整整出让了两亿四千万的利润为尚京人民谋福利,光是这一点,就让许多自诩做慈善的老总汗颜。
按照姚衣的规划,潘喜很快将手上将近八亿的资金再次投入市场,这次他和银行因为关系升级,动用的资金更多,一次性拿下了五千套新盘楼房。
有趣的事情发生了,有了前车之鉴,很多新楼盘开发商甚至直接停止了售卖,都在等着姚衣消化这五千套房源。
在他们开来,要家网注册用户几十万,消化这些房源十分快捷,回笼资金的速度让他们十分满意。
关键是开发商的利润得到了保障不说,二手房交易价格被控制后,开发商的口碑也变得好了许多。
加上政府出面保驾护航,尚景公司一家独大的局面居然就这么离奇的保持下来了。
为了安抚中介公司,姚衣还将一部分二手房源通过其他中介公司转手,让他们也分润了些中介费作为利润。
可利润的大头,还在潘喜手上。
时光荏苒,两个月过去,潘喜手上的资金已经来到了恐怖的十五亿,而且这个数字还在不断上涨。
“老板,还投吗?”
“投。”
姚衣的心理预期是赚到二十亿,再买卖一批房就差不多能到达这个数字。
而且此时尚京的新楼盘也已被出售的七七八八,要家网对于尚京市场的掌控已经到达了空前地步。
十月中旬,要家网尚京总部日流量IP二百二十五万,PV流量一千零五十六万,注册用户更是达到了恐怖的二十一万。
就算放眼互联网行业,这也是个了不起的数字,更何况要家网还是一个做实事的公司,带来的广告效益和流量价值就更加恐怖。
在要家网爆炸流量催谷下,搜索引擎页面上的广告投资商业务飞速上涨,让这几家二流供应商吃了一波福利。
有时候不得不承认,当站对了风口的时候,猪都能飞上天。
南疆陶瓷在要家网加持下,销量超过去年同比十五倍,直接让店老板开了五家分店,一举从二流供应商翻身成为尚京准一流品牌。
老板立刻开始疯狂推销要家网,不仅在自己的店子里做了要家网的海报,甚至每天电话骚扰王辉,让后者不厌其烦。
最后,在姚衣的首肯下,南疆陶瓷和要家网签约了长达一年的战略合同。
仅仅一个窗口弹出的广告费,南疆陶瓷付出了上百万的价格,美滋滋的签下了合同,生怕姚衣反悔。
这让那些一线供应商坐不住了,纷纷上门找姚衣,姚衣统统避而不见。
“你们要谈广告可以,找王辉他管这事。”
一句话打发所有人后,姚衣对王辉的满意度又上升了一层。
能帮领导解决麻烦的下属,才是好下属。
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