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第332章（第1页）

鬼知道，她都没弄明白，什么叫加计扣除…

「陆律师，你能不能告诉我，什么叫加计扣除啊？」想了想，吕佳佳还是问出了心中的困惑。

第280章徐敬业被带走了

陆明君听到吕佳佳的问题，笑着说道：「加计扣除是土增税清算过程中的……嗯，算是一种优惠方式吧……」

陆明君缓缓地，为吕佳佳解释了一下土增税的规则。

原来，房地产开发企业在销售房子的时候，每开出一张发票，就需要预缴一部分的土地增值税。

在j省，一般是按照房产销售额的4%进行预缴。

也就是，房产公司收到一百万的购房款，就需要给税务局预缴四万块钱的土地增值税。

等到房子全部售出，或者销售达到85%以上后，就可以进行土地增值税的清算。

这样的清算，要根据房产公司在这个项目上的所有收入丶成本，来计算增值率，再根据增值率确定相应的税率，然后计算出最终的土地增值税的金额。

最终金额计算出来后，再跟房产公司前面预缴的金额进行对比，如果前面预缴多了，那地税局就要退还多缴的那部分给房企；反之，则房企需要补缴一部分税款给税务局。

「所以，关于那个6.9亿，如果认定是土地成本，那么，地税局在计算的时候，应当加计20%计入成本，也就是6.9亿乘以1.2才是计算的最终依据。

」陆明君大概的讲了一遍，然后望向吕佳佳，道：「佳佳，你懂了吗？」

「陆律师，我大概明白了！

」吕佳佳点点头，然后有些羞愧的说道：「来之前，我对自己很有信心，我觉得我专业很好，尤其在民商法领域，我们老师都夸我……」

可是，今天看到实际的问题居然这么复杂，甚至还是她从未涉足的税法领域，吕佳佳又迟疑了。

「佳佳，选择了律师这个行业，你就要做好终身学习的准备。

」陆明君似乎并不在意吕佳佳对税法知识的匮乏：「如果这两个人早一个月来问我这个问题，你信不信，那个时候的我，也说不出来这么专业的话！

」

「您一直在学习税法知识？」吕佳佳惊讶的问道：「可是，我们老师说，律师经常要出去应酬，您怎么会有这么多时间学习的？」

「应酬吗？」陆明君微笑着，眼神里露出一丝回忆，「我工作大半年了，应酬的次数不算多，不过，我们蒋主任不经常办案子了，她的应酬会比较多。

」

对此，陆明君点到为止，吕佳佳能领悟多少，就看她自己了。

事实证明，吕佳佳听懂了：「陆律师，我懂了！

如果您用我的话，我也会在工作的时候，始终保持学习的状态和能力，不断提升自己的业务能力！

」

「想好了吗？确定要来帮我？」陆明君笑着问道，「我这里工作可不简单，如果你确定要来的话，那我们可以谈一谈具体的薪资问题了！

」

「嗯，我想跟着您一起干！

」吕佳佳的眼神重新焕发出了光彩，「陆律师，请您给我一次机会！

」

「好，既然你决定了，那我就给你这个机会。